رانتجويي در اين حد؟
تشكلهاي صنفي در همه جاي دنيا يك كاركرد بزرگ دارند و آن هم رانتجويي از طريق فشار به دولت براي پايين نگه داشتن قيمت مواد اوليه، پرداخت يارانه و بستن مرزها يا محدود كردن رقابت است. اين موضوعي بسيار شناخته شده در ادبيات انتخاب عمومي است. ولي در ايران اين رانتجويي با نوعي زيادهخواهي و غلونمايي مضاعف همراه است به گونهاي كه انگار اگر خواستههاي رانتجويان تامين نشود كشور با يك بحران بزرگ مواجه ميشود. اين صحبتها را كه ديدم نتوانستم جلوي خودم را بگيرم و چيزي ننويسم:
مهندس مجتبي بيگدلي ـ عضو هيات مديره انجمن انبوهسازان مسكن و ساختمان : « با خارج شدن سيمان از سبد حمايتي دولت، قيمت تمام شده واحدهاي مسكوني در كشور 35 تا 40 درصد افزايش مييابد.»
خوشبختانه هم مشاور شركتهاي بزرگ سرمايهگذاري مسكن و هم بزرگترين هولدينگ سيمان كشور بودهام و از ساختار اقتصادي هر دو صنعت به خوبي اطلاع دارم. سهم سيمان و آجر روي هم در قيمت تمام شده مسكن چيزي بين 8 تا 15 درصد است. توجه كنيد كه در قيمت تمام شده مسكن علاوه بر سيمان و آجر عوامل مهم ديگري مثل زمين - كه در شهرهاي بزرگ يك رقم خيلي عمده است-، فولاد، تاسيسات برقي و مكانيكي، دستمزد نيروي انساني ماهر و غيرماهر، تزيينات و تجهيزات داخلي و خارجي و البته هزينه سرمايه (بهره وام) هم حضور دارند. ضمنا قيمت سيمان الان در كشور حدود 40 تا 50 دلار براي هر تن است كه تنها اندكي از قيمت فروش كشورهايي مثل هند پايينتر است. لذا قيمت نميتواند افزايش خيلي شديدي داشته باشد چرا كه باعث ميشود تا واردات صورت گيرد. حالا من ماندهام كه چطور آزادسازي سيمان يك دفعه قيمت تمام شده پروژههاي ساختماني را سي تا چهل درصد بالا ميبرد؟
ضمنا همين آقا شكايت ميكند كه به واسطه حضور دلالان قيمت سيمان در بازار آزاد به تني صد دلار ميرسد. دوستمان ظاهرا متوجه نيستند كه در صورت آزادسازي دلالان و واسطهها هم ناپديد ميشوند و احتمالا قيمت تعادلي نهايي كمتر از قيمتي خواهد بود كه الان دست مصرفكننده ميرسد.

نظرات
احمد :
درود آقا حامد . تو ترموا خوب حال مي کني درسات رو مي خوني ها ...
شب يلداي خوب و زيبايي رو براتون آرزو مي کنم . بدرود
احمد - December 21, 2005 11:49 AM
صادق ياراحمديان :
خاتمي آن لاين را چك كردين؟
صادق ياراحمديان - December 23, 2005 07:49 AM
سپیدار :
سلام.جالب بود. البته اینگونه اظهار نظر از هنرهای انسان ایرانی است.
شاد باشی.
سپیدار - December 24, 2005 12:16 AM
صادق ياراحمديان :
چه خبره چرا به روز نمي شه اين وبلاگ؟
صادق ياراحمديان - December 24, 2005 05:21 PM
مهدی :
حامد نگی بعد از دو سه روز تو هم می خوای دیگه ننویسی !!؟؟
مهدی - December 25, 2005 12:32 AM
mohamma mahdi mohammadi :
سلام حامد
تو اين وانفسا باز هم تو هستي و تا الانا كه از رو نرفتي.
من سال تا سال(هفته به هفته)وبلاگ مي خونم و هنوز با اين كه كمي تنبلانه مي نويسي باز هم انديشيدن اون هم از نگاه حامد را داري.
همه اوني كه مي گي درست(مطلب بالا)ولي باز اين اتفاق رخ مي دهد. با افزايش قيمت سيمان همه مسكن داران و سازان قيمت را بالا مي برند ناخودآگاه و هماهنگ. توضيح اين مسئله چيه؟
mohamma mahdi mohammadi - December 25, 2005 12:04 PM
Reza :
حامد خان با 8-15 درصد شما موافق نیستم هر چند نمیتوانم چشم بسته 35 - 40 درصد را هم قبول کنم فراموش نکن افزایش فیمت سیمان تنها تغییر قیمت نخواهد بود و افزایش آن باعث افزایش قیمت خدمات و دستمزدهای دیگر در صنعت ساختمان میشود چرا که قیمت آن جز شاخص های پایه در صنعت ساختمان است در نتیجه بر اساس نسبت سهم هزینه سیمان نمیشود افزایش فیمت کل را بدست آورد
سرفراز باشی و تعطیلات خوش یگذرد
Reza - December 25, 2005 12:15 PM
Mahdi Barakchian :
salaam, In relation to your past post, "eghtesaad khaandan dar khaarej", I think this paper is interesting. Movaffagh baashi
Mahdi Barakchian - December 25, 2005 02:08 PM
Mahdi Barakchian :
salaam, In relation to your past post, "eghtesaad khaandan dar khaarej", I think
this paper is interesting. Movaffagh baashi
http://arielrubinstein.tau.ac.il/papers/econ-exp.pdf
Mahdi Barakchian - December 25, 2005 02:09 PM
فرزانه :
لطفاً بنویس. کم بودن نظرات یا بازدیدها هیچ معنایی ندارد.
فرزانه - December 25, 2005 09:46 PM
راوی :
تعطیل است آقای قدوسی؟!
راوی - December 26, 2005 03:27 AM
صادق ياراحمديان :
اين وبلاگ تعطيلات كريسمس را سپري مي كنه؟
صادق ياراحمديان - December 26, 2005 07:31 PM
امیر حسین :
نظرتان را در مورد تبادل لینک جویایم
امیر حسین - December 27, 2005 09:56 AM
نويد :
حتما ميدوني كه تو اين سالها سودي كه همه توزيع كننده ها از سيمان بردند به اندازه همه توليد كنندگان بوده، حال آنكه كلي توليد كننده داريم و فقط چند تا توزيع كننده خاص معروف. و اين باعث شده كه توزيع كنندهها حسابي چاق بشند. به نظر ميرسه در كوتاه مدت عكسالعملهاي خاصي براي بالا بردن قيمت انجام بدن تا از صحنه حذف نشند... گاهي تو ايران همين اتفاقات كوتاه مدت كافيه كه يك طرح به شكست بخوره.
نويد - December 27, 2005 07:25 PM
:
1- سلام 2- چطوری، کی میبینیمت؟!! 3- بالاترین برآوردها(از جمله دکتر عبده) حاکی از رانت 1 میلیارد دلاری و کمترین برآوردها (از جمله وزارت معظم بازرگانی) حاکی از رانت 300 میلیون دلاری برای واسطه ها ست. این پول با توجه به اینکه چند سالیست در این شبکه سرازیر میشه، از اونها شبکه ای بسیار توانمند ساخته که به این راحتی ها نمیشود تکانش داد! البته حداقل بدنه دولتی این شبکه در خانه تکانی احمدی نژاد از این شبکه جدا می شوند و شاید بدنه جدید تغییرات را بپذیرد 4- سلام برسون، خوش بگذره
Anonymous - December 27, 2005 08:57 PM
ATKT :
1- سلام مجدد 2- این بالایی من بودم!!! 3- بازم خوش بگذره!
ATKT - December 27, 2005 08:59 PM
Mohsen :
عرض سلام
اوضاع روبراه هست؟
محسن
Mohsen - December 28, 2005 02:11 AM