آدم های خوب شهر* : تحویل خانه و پول پیش
این جا مرسوم است که معمولا سه برابر اجاره خانه را به عنوان ودیعه به صاحب خانه می دهند. فرقش هم با ایران این است که صاحب خانه این پول را خرج نمی کند بل که به طور نظری آن را در حسابی نگاه داری می کند و وقتی خانه را خالی کردی خسارت های احتمالی را از آن کم کرده و پولت را با احتساب بهره آن پس می دهد (که مثلا برای 1500 یورو می شود 5 یورو!). ضمنا این جا وظیفه مستاجر است که خانه را به شکلی که تحویل گرفته تحویل بدهد. مشخص ترین موضوع هم این است که خانه را کامل رنگ بزند.
خانه قبلی مان را که تحویل دادیم من سعی کردیم همه چیز را درست کنم و پس بدهم. صاحب خانه را هم هیچ وقت ندیده بودم چون در شهر دیگری زندگی می کرد و ارتباطمان فقط اینترنتی بود. چون خودش در وین نیست از شانس بد ما نماینده آژانس معاملات املاک را برای تحویل فرستاد و او هم مطابق وظیفه اش گشت و ایراد های عجیب و غریبی از خانه گرفت که اگر همه شان قرار بود درست شود من کلی بده کار می شدم. به صاحب خانه گفتم خیلی از این مسایل از قبل این جا بوده یا خارج از کنترل من بوده است. مشکل کارم هم این بود که خودمان خانه را مستقیم از مستاجر قبلی گرفته بودیم و چون وارد نبودیم هیچ کدام از آن اشکال های قدیمی به چشممان نیامده بود. چون صاحب خانه موقع تحویل خانه به ما حضور نداشته در واقع این وظیفه ما بوده که خانه را درست تحویل بگیریم و اشکالات قدیمی هم یک جوری به گردن ما می افتاد. به هر حال گذشت و مدتی که ایران بودیم صاحب خانه پول پیش خانه را پس نفرستاد. ایمیل هم که می زدم جواب نمی داد. یاد این حرف رفقا افتادم که وقتی پول پیش می دهی باید فراموشش کنی چون آخر سر آن قدر ایراد می گیرند که تقریبا چیزی بهت پس نمی دهند. توصیه دیگر هم این بود که تا پولت را نگرفتی کلید خانه را پس نده چون بعدش دیگر نمی توانی بگیری. گفتم این حرف ها را به عینه در عمل دیدم.
وقتی برگشتیم گفتم زنگی بزنم و ببینم چه می گوید. زنگ زدم. انتظار داشتم بگوید تو کی هستی یا تلفن را جواب ندهد و خلاصه یک جوری قضیه را دو در کند. ولی بر عکس توضیح داد که مدت طولانی خارج از اتریش بوده و تازه برگشته. عذرخواهی کرد و گفت که از بین ایرادها کامل نبودن نقاشی خانه به من مربوط بوده (تا حدی راست می گفت چون سقف بلند بود و من بالای دیوارها را رنگ نزده بودم) و او هم خانه را دوباره رنگ کرده است. منتظر است آژانس املاک صورت حساب را بفرستد تا هزینه رنگ را از پول پیش کم کند و بقیه را بفرستد. اضافه هم کرد که از این وضع که پول من دیر شده ناراحت است.
* اگر می خواهید راجع به آدم های خوب شهر بخوانید این وبلاگ در موردشان می نویسد.
نظرات
Mehdi Bigdeli :
You should have rented a house in Canada instead; Because , damage deposite is half of monthly rent and it is the owners responsiblity to paint the place after avacuation.
There is only one little problem you should rent a supper sonic craft to get you on time to your office every mornong
.....!!
How are you doing man?
Mehdi Bigdeli - October 11, 2006 01:31 AM
:
اين لينك را ببينيد: ارزيابي عملكرد اقتصادي يكساله دولت:http://www.roozna.com/Negaresh_site/FullStory/?Id=22107
Anonymous - October 11, 2006 06:46 AM
طفل شیرخواره :
خودتون نقاشی کردید؟بی خیال .کار خوب در آمد؟رنگ ها(( شره)) نکرد؟احتمالن قابل قبول بوده که صاحب خونه فقط به بالای دیوارها گیر داده!!!
طفل شیرخواره - October 11, 2006 07:34 AM
حسین :
از وقتی فهمیدم شما چایی بدون قند دوست داری به کلی ازت ناامید شدم...البته امیدوارم که اشتباه کرده باشم..
حسین - October 11, 2006 11:12 AM
شب نشینی در جهنم :
ایول! شما حتی اون ور آب هم این خصلت ما ایرانیها را فراموش نکردید که تو کاری که متخصص نیستیم دخالت کنیم. شاید هم نقاشی ساختمانی بلد هستید ؟
شب نشینی در جهنم - October 11, 2006 12:43 PM
man(roozmare) :
man ham dafeye aval ke khabgah ro tahvil dadam in moshkel ro dashtam ke yek chizaii ro gozaresh nadade budam va poolesh ro az man kam kardan ama hata dar khabgah be in bozorgi ham hesab haa KHEILI daghighe ve be man chon bargh kam masraf karde budam meghdari pool pas dadan!!!!!!!!!!!!!
man(roozmare) - October 11, 2006 01:46 PM
man(roozmare) :
rasti shoma midoonid man chetori mitunam inja farsi comment bezaram?
man(roozmare) - October 11, 2006 01:47 PM
nazafarin :
شما زود قضاوت کردید
nazafarin - October 11, 2006 02:11 PM
:
«بالای دیوارها را رنگ نزده بودم!»
Anonymous - October 11, 2006 03:02 PM
محمد طاهری :
سلام.ببخشید.دو سه روزی با سیستمم مشکل داشتم.معذرت ی خوام.درخدمت هستم.مقاله هم کار می شود.
محمد طاهری - October 11, 2006 03:30 PM
hamid :
سلام
تو اینجا وقتی میخوای خونه اجاره بکنی باید به همراه صاحبخونه یه سند به نام وضعیت محل یا etat de lieux تنظیم و امضا کنید که توش تا اونجا که میشه مستاجر سعی میکنه ایریدات خونه رو در بیاره و توش بنویسه. دیگه کار به جایی رسیده که علاوه بر سوراخهای روی دیوار، جرجر کردن لولای در هم توش ثبت میشه.
البته اینجا پول پیش دو برابر اجاره است.
hamid - October 11, 2006 05:53 PM
Anar :
اینجا معمولا پول پیش معادل یک ماه اجاره است و اجاره ماه اول رو هم روز قرارداد میگیرند اما رنگ زدن خونه و اینا دیگه نداریم. همین که خونه تمیز و مرتب باشه و چیز نشکسته باشه یا کثیف نباشه کافیه. اونجا خیلی سخت میگیرند!
Anar - October 11, 2006 10:42 PM